+7 (812) 923-17-18
skevrodom@mail.ru
СПб, ул.Автомобильная д.8
Пн.-Пт., с 09:00 до 18:00.

       

В ремонте, как и в любом другом деле, есть некоторые нюансы и детали, которые важно знать и соблюдать. Конечно одним из главных, является вопрос как выбрать фирму для ремонта квартир, но если вы делаете ремонт самостоятельно – обязательно учитывайте эти нюансы в своей работе, если же ремонт для вас делают привлеченные специалисты – следите за тем, чтобы данные нюансы выполнялись.

Штукатурка и шпаклевка стен: обработка против грибка и плесени

При штукатурке стен очень важен этап зачистки стены – это та основа, от которой зависит, насколько надежно и долго будет держаться штукатурка.
Качественная зачистка стены – это не только удаление старых слоев штукатурки, удаление всех неровностей, но и что очень важно – зачистка должна включать в себя специальную обработку стен от грибка и плесени.
Обработка от грибка и плесени должна проводиться в обязательном порядке как в старых, так и в новых домах. Вторичное жилье в 90% случаев имеет поражение грибком в большей или меньшей степени, а квартиры в новостройках обрабатываются в качестве профилактики. Важно понимать, что к моменту сдачи готовой квартиры, стены уже могут иметь в себе споры грибка и плесени, поэтому так важно предотвратить их развитие.

Обработка от грибка может осуществляться раствором гидрохлорида натрия - средством «Белизна», которое можно приобрести в любом хозяйственном магазине.

Грунтовка стен: 3 слоя

Грунтовка стен – это один из этапов штукатурки и шпаклевки. Не все мастера ремонта делают грунтовку, но мы грунтуем стены в обязательном порядке и рекомендуем это делать во всех случаях.
Грунтовка стен – это дополнительная прослойка, которая повышает уровень сцепления между различными слоями и растворами, и в целом повышает надежность штукатурки и шпаклевки.

Мы используем грунтовку 3 раза.
Первый раз грунтуем стены после того, как они полностью зачищены и обработаны противогрибковым раствором. Штукатурную смесь мы наносим только на грунтовку. Грунтовка помогает также избежать риска образования воздушной подушки между слоем штукатурки и стеной.

Второй раз мы накладываем грунтовку на штукатурку, и уже поверх загрунтованной поверхности наносим шпаклевку.
Мы наносим шпаклевку в 3 слоя, верхний слой зачищаем до идеально ровной поверхности, и затем снова наносим грунтовку. Это уже третий слой грунтовки – финишный, перед тем, как делать отделку чистовыми материалами.

В итоге у нас получаются 3 слои грунтовки – между стеной и штукатуркой, между штукатуркой и шпаклевкой, между шпаклевкой и чистовыми отделочными материалами.

Это основа ремонта стен, чем тщательнее положены все слои, лучше сделана зачистка, тем качественнее и надежнее ваш ремонт.

Один из базовых принципов, которых мы придерживаемся в нашей работе, - на черновых материалах и черновой отделке экономить нельзя. Черновая отделка – это фундамент вашего ремонта и часто самая дорогая его часть, и если этот фундамент сделать плохо, то можно считать такой ремонт выброшенными на ветер деньгами. Лучше сразу делать максимально хорошо и на много лет, чем делать дешевую черновую отделку, которая не будет соответствовать технологиям, и будет требовать обновления каждые 2 – 3 года.

Здесь вы можете посмотреть список материалов, которые мы используем при черновой отделке >>

Важное примечание о штукатурке кирпичных стен: укладочная сетка

Если вы кладете штукатурку на бетонные стены – то хорошей зачистки, обработки против грибка и грунтовки будет достаточно для того, чтобы сделать качественные штукатурные работы.

Но если речь идет о кирпичной стене, то есть важный нюанс! Кирпичные стены, в отличие от бетонных, более подвижны – кирпичная кладка совершает естественные движения, которые передаются на штукатурный слой.
Если не учесть этот нюанс, то ваш штукатурный слой очень быстро станет давать трещины – сначала маленькие и не заметные, но с каждым годом и все больше и больше.

Чтобы избежать растрескивания штукатурного слоя на кирпичных стенах, необходимо использовать укладочную сетку. Она принимает на себя все движения кирпичной стены и в результате штукатурный слой сохраняет свою целостность.
Сетка укладывается вместе с первым слоем штукатурки.

Мы сталкивались с тем, что иногда ради снижения стоимости ремонта отказываются от укладочной сетки, но этого делать нельзя! Это необходимая часть технологии штукатурки кирпичных стен. Именно поэтому в нашей компании мы не берем дополнительную оплату за использования штукатурной стеки – она является обязательной составляющей качественного ремонта.

Более подробную информацию о том, как снижение цены может влиять на качество ремонта, вы можете найти здесь >>

В некоторых случаях мы кладем сетку и при штукатурке бетонных стен, подробнее об этом см.ниже (Виды выравнивания в зависимости от чистовой отделки).

Шпаклевка: почему так важно использовать свежую смесь?

Очень важный нюанс!
Замешанную шпаклевочную смесь обязательно нужно израсходовать в течение 1 дня.

Если по какой-либо причине смесь осталась не использована и простояла более 1 дня, то она начинает закисать и приобретает неприятный запах.
Самое главное, что этот запах не проходит и после того, как смесь высохла.

Если просроченная смесь нанесена на стену, она будет издавать неприятный запах в течение нескольких лет.
Запах при этом будет ощущаться даже через чистовую отделку. Запах не будет резким, но будет весьма ощутимым, особенно в период повышенной влажности (весна, осень, когда центральное отопление отключено).
Вроде бы мелочь, а сколько неприятностей может принести владельцам квартиры.

Выравнивание стен: случаи, когда это особенно важно

Существует несколько видов выравнивания стен.
(таблица)
Конечно, в идеале во всей квартире делать выравнивание под 90 градусов, но это и самый дорогой вид выравнивания. Поэтому в целях экономии можно совместить более простое выравнивание, и в некоторых случаях это будет вполне допустимо.

Оптимальный вид выравнивания зависит от 2 параметров – от того, о какой зоне квартиры идет речь и от того, какие чистовые материалы планируется использовать.

Выравнивание стен и зоны дома
Кухня – необходимо выравнивание под 90 градусов

Причина – кухонная мебель, которая обычно выстраивается строго вдоль стен и если стены не выровнены или выровнены не качественно, то кривизна стен будет заметна - между мебелью и стенами будут зазоры.

Ванная и туалет – необходимо выравнивание под 90 градусов
В этом случае причина кроется в материале чистовой отделки - в 99% это кафельная плитка.
Кафельная плитка имеет строгую геометрию (и сами плитки, и рисунок на плитках), поэтому искривление стен будет также заметно, особенно в углах, на стыках стен.

Жилые комнаты (гостиная, спальня, детская) – может быть достаточно выравнивания по уровню

В жилых комнатах мебель обычно стоит свободно, не вплотную к стенам, поэтому не обязательно делать выравнивание под угол 90 градусов.

Единственный нюанс – если в жилых комнатах вы планируете использовать обои с геометрическим рисунком – вам также потребуется выравнивание под 90 градусов. Любой геометрический рисунок сразу же делает кривизну стен заметной, особенно на стыках – в углах.

Остановимся подробнее на связи вида выравнивания стен и выборе чистовых материалов.

Выравнивание стен и чистовые материалы

Обои
Как упоминалось выше, важен рисунок обоев, который вы выбрали.
Если рисунок хаотичен, не имеет ярко выраженных геометрических деталей и орнаментов, то вам может подойти выравнивание стен по уровню – кривизна стен не будет сильно бросаться в глаза.

Но если рисунок имеет геометрические и четкие элементы, то кривизна стен становится заметной. Причем чем более четкий, симметричный рисунок, тем заметнее он искажается из-за кривизны стен, особенно это видно на стыках стен – в углах.

Покраска стен и декоративная штукатурка
В этом случае рисунка на стенах не будет, поэтому можно сделать выравнивание стен по маякам (по плоскости).
Однако такой вид отделки требует большего внимания в качеству штукатурки и шпаклевки, так как в этом случае любая неровность на стене, любая, самая маленькая трещина, сразу становятся заметными.
Подробнее об этом смотрите ниже.

Кафельная плитка
Как упоминалось выше, кафельная плитка требует идеального выравнивания под угол 90 градусов – любая кривизна стены при укладке кафеля становится заметной.

О важности времени (штукатурка, шпаклевка, заливка стяжки пола)

Когда дело касается нанесения любых смесей, растворов и т.д. необходимо строго соблюдать технологию.
Очень важно, чтобы нанесенные смеси «выстояли» то время, которое указано в инструкции. Это время необходимо для того, чтобы смеси застыли, а лишняя влага выветрилась.
Ни в коем случае нельзя сокращать время высыхания смеси!
Даже если вам кажется, что верхний слой затвердел и высох, помните - нижние слои еще не просохли и в смеси осталась влага. Лишняя влага может привести к появлению грибка и плесени, а также к более быстрому разрушению слоя.

Обращаем ваше внимание на заливку стяжки пола – в этом случае также очень важно ждать необходимое время. Бывает так, что даже раньше указанного времени пол стал крепким и по нему можно ходить, но это не значит, что глубинные слои просохли, и вся влага выветрилась. Если оставить влагу, то чистовой пол может пострадать от этого. Например, ламинат впитает в себя остатки влаги и это может привести к его деформации.

Искусственная сушка
(штукатурка, шпаклевка, заливка стяжки пола)
Мы не рекомендуем использовать искусственную сушку поверхностей при таких работах, как штукатурка, шпаклевка, заливка стяжки поля.

Однако бывают случаи, когда искусственная сушка может быть необходима.
Такое может случиться в межсезонье – весной или осенью, когда на улице повышенная влажность, а центральное отопление не работает.
НО! Сушить можно только воздух в помещении и ни в коем случае НЕЛЬЗЯ сушить непосредственно поверхности стен или пола.

Если сушить сами поверхности, то это приведет к неравномерной просушке. А неравномерная просушка в свою очередь может стать причиной трещин, отслаивания и деформации поверхности.

Принудительная (искусственная) сушка может быть нужна в тех случаях, когда ремонт требуется сделать в сжатые сроки. Но и в этом случае сушить можно только воздух в помещении.

Если у вас сжатые сроки ремонта, обсуждайте четко с вашими исполнителями, на каких именно этапах будет экономиться время и за счет чего, и ни в коем случае не сокращайте время, отведенное на просушку поверхностей.

Полы: гидроизоляция и финишное выравнивание

О важности того, что нужно соблюдать технологию и дать стяжке возможность полностью просохнуть, мы говорили выше. Сейчас коснемся еще нескольких важных моментов по поводу ремонта пола.

Гидроизоляция в ванной комнате
В ванной комнате обязательно нужно делать гидроизоляцию. Гидроизоляция – это специальный состав, который наносится на пол и на стены (высотой примерно до 20 – 30 см) в ванной комнате. После того, как состав застыл, он приобретает вид пленки. Гидроизоляция необходима для того, чтобы в случае протечки вода не протекала к соседям, а оставалась в вашей ванной комнате.

Финишное выравнивание
Несмотря на то, что залитая стяжка, как правило, сама по себе достаточно ровная, мы рекомендуем делать финишное выравнивание. И вот по какой причине. Если посмотреть внимательно, вы увидите, что на стяжке есть небольшие дефекты – неровности, бугорки и т.д., и эти неровности могут деформировать чистовой пол. Например, на бугорке может ломаться замок ламината, и доски будут вспучиваться.

Кроме того, финишное выравнивание используется, когда все полы в доме нужно свести под один уровень. Это требуется, когда в квартире используются различные виды чистового покрытия пола и нужно свести в ноль ступеньку высоты (например, между ламинатом и кафелем). Особенно это актуально, когда разные чистовые покрытия присутствуют в рамках одного помещения (например, при объединении кухни и столовой в единую зону, когда визуальное разделение осуществляется за счет оформления пола различными чистовыми материалами).

Возведение новых межкомнатных перегородок (стен)

При возведении новых стен очень важно соблюдение технологии. Речь идет о количестве креплений и основ, о различных методах укрепления стен. Это еще одна зона ремонта, на которой нельзя экономить.

Например, если указано, что при возведении стен из гипрока перегородки должны стоять через определенное расстояние – это нужно делать именно так, и нельзя экономить на перегородках.

Кроме того, по технологии стены из гипрока должны состоять из двух слоев – тогда стена будет более надежной, не будет «звенеть».

Если вы возводите стены из пазогребневых плит, то необходимо использовать арматуру, причем не только для связки стены с полом и потолком, но и на протяжении всей стены. Арматура должна быть уложена если не в каждом ряду, то хотя бы через ряд. Это сделает стену более устойчивой и надежной.

Кафельная плитка: как ее правильно класть

Очень важный нюанс касается технологии укладки кафельной плитки.
На обратную сторону плитки клей должен обязательно наноситься сплошным слоем.

Нельзя наносить клей «плюхами» или «полосками» – так плитка не только хуже держится на стене, но и образуются пустоты – плитка «звенит». А самое главное, если через такую пустоту прошло сверло (например, вы захотели повесить зеркало на стену) – то 90%, что плитка треснет.

Раскладка кафельной плитки

Следующий нюанс касается исключительно эстетической стороны вопроса, но, как показывает практика, это очень важный вопрос и если не продумать его заранее, то он может стать причиной конфликтов.

Вопрос, казалось бы, прост – как укладывать кафельную плитку? Ответом на этот вопрос является схема раскладки плитки.
Мы никогда не работаем без такой схемы. Схема должна быть согласована и подписана клиентом.

Возможно, вы сейчас думаете, - «А зачем схема, если плитка без рисунка и вся однотонного цвета, что там такого сложного может быть с ее раскладкой?». Как показывает опыт – схема раскладки нужна даже для однотонной плитки.
И вот почему:
• У всех людей очень разное восприятие, и это может становиться источником непонимания, если не обсудить заранее. Например, - с какой стороны должны быть обрезы? Однотонная плитка укладывается вроде бы без нюансов, но с какой стороны должен быть ряд с обрезанной плиткой?
• Или же – у вас однотонная плитка и вы хотите в центре одной стены рисунок. Вы просто говорите – сделайте по центру. НО! Мастер решил, что центр начинается здесь, а вам кажется, что центр должен был быть на один ряд выше – и вот снова непонимание.
• Еще один простой пример – однотонная плитка иногда разбавлена декоративными плитками-вставками. Вы хотите расположить эти декоративные плитки хаотично по всем стенам ванной. Мастер так и делает. НО! Вам кажется, что мастер разместил плитку вверх ногами, а на взгляд мастера все правильно. И снова непонимание.
• Поэтому – мы всегда, во всех случаях без исключения, работаем только по согласованной клиентом схеме раскладки.

Схему раскладки вы можете заказать при покупке плитки. Если это специализированный магазин, вам такую схему предоставят бесплатно и даже сделают ее по размерам вашей ванной комнаты.
Также схему раскладки плитки может сделать дизайнер, который разрабатывает для вас дизайн-проект.

Способы укладки внешних углов кафельной плитки

Существует 3 способа укладки внешних углов плитки:
1. Плитку можно уложить одну на другую внахлест,
2. Можно во внешних углах использовать специальную угловую планку,
3. Можно торцы плитки механизировано подрезать под угол 45 градусов и состыковать между собой

Первые 2 варианта просты и дешевы в реализации.
Третий вариант – самый трудоемкий, самый дорогой, но и дающий самый безупречный результат.

То, какой способ укладки внешних углов плитки вы выберете, зависит исключительно от ваших эстетических представлений и никак не влияет на функционал и качество ремонта.

Как грамотно выбирать качественные чистовые материалы? Всегда ли высокая цена – показатель качества?

Есть несколько рекомендаций о том, на что обращать внимание и как выбирать чистовые материалы.

• Все чистовые материалы мы рекомендуем покупать только в специализированных магазинах.
Речь идет не о сетевых строительных гипермаркетах.
Под специализированными магазинами мы понимаем магазины, которые, например, продают только различные напольные покрытия, или только кафельную плитку.
Такая рекомендация связана с тем, что узкоспециализированные магазины более тщательно и внимательно отбирают свой ассортимент, и даже если вы покупаете дешевый товар в таком магазине, вы можете быть уверены, что он будет качественный.
Подробнее об этом читайте в статье Как выбирать чистовые материалы >>

• При выборе чистовых материалов очень важен внешний осмотр. Внимательно осматривайте упаковку – не была ли она повреждена, щупайте материал, проверяйте на то, чтобы во всех упаковках оттенок был одинаковый, чтобы на кафельной плитке не было сколов, а рулоны обоев не были замяты на концах. Тщательный внешний осмотр каждой упаковки материала позволит значительно снизить риск покупки не качественного товара.
• Желательно, чтобы ваши чистовые материалы (обои, кафельная плитка) были все из одной партии. Например, обои из разных партий могут быть разных оттенков. При этом они будут иметь одинаковый артикул и разница оттенков будет не заметна – до тех пор, пока эти обои не будут приклеены на ваши стены.
• Клей для обоев также желательно покупать в том же магазине, где и обои. При этом рекомендуем проконсультироваться с продавцом по поводу того, какой клей он посоветует именно для этих обоев. Если вы делаете покупку в специализированном магазине, то продавцы там знают, что под разные обои может требоваться разный клей.
• Не рекомендуем покупать чистовые материалы с большими скидками и на распродажах, особенно в сетевых магазинах.
Подробнее об этом читайте в статье Как выбирать чистовые материалы >>
• Для такого материала как краска цена имеет значение. Действительно, дешевая краска ложится гораздо хуже, чем дорогая краска и мы не рекомендуем экономить на краске.
• Если же речь идет о ламинате, то можно выбирать ламинат средней цены. Его качество будет достаточно высокое и такой ламинат прослужит долго.
• Качество кафельной плитки во многом зависит от качества ее укладки (об это мы упоминали выше), поэтому цена кафельной плитки не является критически важным показателем. Можно покупать не дорогую плитку, и при грамотной укладке она вам прослужит долго.